1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
17.0万円/㎡
前年比-21.6%
神戸市中央区
17.0万円/㎡
前年比-28.5%
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TMハイツ
兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩10分
1970年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
1,223万円
33.4万円/㎡
533
993
1,453
1,913
AI査定結果
推定相場価格
1,223万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
993万円〜1,453万円
27.1万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月2日
TMハイツ
1,300万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 36.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,300万円 | 35.5万円 | 4階 | 36.65㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.6%下落、神戸市中央区では28.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して108.8%割高です。
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